Terreno para venda, São Gonçalo do Amarante, bairro Rural, área total 570.000,00 m², terreno 570.000,00 m²

Rural, São Gonçalo do Amarante / CE - Código: 0704

Venda: R$ 90.000,00

570.000,00 m²

Descrição do Imóvel

Sao Gonçalo de Amarante - Croatà: Terreno em Area residencial urbana (PDDU SGA) tambem com alta Vocaçao Industrial/Commercial.

Localizado na estrada federal BR-222 perto do Novo Distrito industrial Polo Multimodal Pecem de Croatà e da Subestaçao Eletrica da ENEL.

Terreno com frente pista de 740 metros com area total de 57 Hectares, pronto para ser desenvolvido.

Ja foi desmembrado em 03 matriculas regulares 100%, georefferenciadas, ideal para construçao de galpoes logisticos ou industriais produtivos, mas tambem loteamento residencial urbano, sendo localizado na area de desenvolvimento residencial urbano da prefeitur de Sao Gonçalo de Amarante.

Possibilidade de venda dos 3 terrenos separada.

Valor R$ 90.000,00 por Hectare

Terreno regularmente desmembrado, (com opçao de venda separada) em 3 areas menores de:

Area 1 de 19,52 Hectraes –
Area 2 de 19,71 Hectares -
Area 3 de 17,18 Hectares –

Luigi Gesualdo
creci 13.190F
(85) 9 9634 - 5718 tim/watsupp

Bairro: Rural

GLEBAS FRENTE BR-222

Pontos Fortes

Terreno com frente pista na BR-222 de 740 metros e com cumprimento medio de 800 metros.

Escritura e Matricula regular 100%

Ja incluido na area de desenvolvimento residencial urbano da prefeitura de Sao Gonòalo do Amarante.

Pontos fortes:

Porto do Pecem, o futuro porto de ingresso e saida do continente sul americano pelo mercado mundial.
CSP em fase de finalizzaçao para ser o complexo siderurgico do porto do Pecem e atender a demanda internacional de aço. Jà gerando milhares de vagas de trabalho.
Frente pista de 740 metros na importante rodovia federal BR222.
Ferrovia trasnordestina, em fase de completamento - logisticamente strategica.
Distrito industrial de Croata destinado a recebr industrias internacionais e de todo o Brasil.
Possibilidade de ter descontos fiscais (tambem pelas empresas industriais produtivas) que irao se instalar.

Possibilidade de compra reduzida, ja desmembrado em:
19 Hectares , 38 Hectares ou 57 Hectares

Observações do Imóvel

Pontos fortes:

Porto do Pecem, o futuro porto de ingresso e saida do continente sul americano pelo mercado mundial (Amsterdam novo socio).
CSP , primeira fase jà finalizada com produçao de chapas de Aço ja vendida para os proximos 15 anos, construçao da segunda fase da CSP ja começada. Jà gerando milhares de vagas de trabalho diretas e indiretas.
Frente pista de 740 metros na importante rodovia federal BR222 com Fibra optica ja presente.
Ferrovia trasnordestina- logisticamente strategica.
Distrito Multimodal em desenvolvimento acelerado, destinado a recebr industrias internacionais e de todo o Brasil.
Possibilidade de ter descontos fiscais (tambem pelas empresas industriais produtivas) que irao se instalar.
Subestaçao Eletrica da ENEL perto.

venda

R$ 90.000,00

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