Terreno para venda, São Gonçalo do Amarante, bairro Rural, área total 1.630.000,00 m², terreno 163,00 Hectares

Rural, São Gonçalo do Amarante / CE - Código: 07055

Venda: R$ 90.000,00
IPTU: R$ 3,00

163,00 m²

Descrição do Imóvel

Sao Gonçalo de Amarante - Croatà: Frente BR-222 em localidade "Violete" de Sao Gonçalo de Amarante .

"Polo multifuncional Violete" em Sao Gonçalo de Amarante,: disponibilidade para parceria para loteamento de glebas (industrial ou residencial) a partir de 7 ou 15 hectares com possibilidade de aumento de area.

Terreno de 163 Hectares Desmembrado em 18 gelabs a partir de 7 Hectares ( 70.000 m2) cada.
Possibilidade de loteamento de condominio de Industrias, empreendimentos imobilairios mistos e Areas de armazenamento (a serviço do CIPP).

Terreno com frente pista na BR 222 e na lateral frente com estrada municipal.

Possibilidade de comprar mais glebas para ter area maior!

Energia Bi e Trifasica e Fibra Optica !

Documentaçao 100% - Tem matriculas regulares, georefferenciadas, ideal para construçao de galpoes logisticos ou industriais produtivos, mas tambem para loteamento residencial urbano, sendo localizado na area de desenvolvimento residencial urbano da prefeitur de Sao Gonçalo de Amarante.

Valor a partir de R$ 90.000 /hectare

Exemplo de venda das glebas:
Gleba n. 11 de 70.000 m2 Valor da parceria ou venda R$ 630.000,00
(Possibilidade de parceria para loteamento ou permuta)

Terreno regularmente desmembrado em 18 Glebas.

Lista Glebas:
Gleba 1 de 15,50 Hectraes – DISPONIVEL
Gleba 2 de  15,90 Hectares - DISPONIVEL
Gleba 3 de   7,50 Hectares – DISPONIVEL
Gleba 4 de   7,60 Hectraes – DISPONIVEL
Gleba 5 de 7,00 Hectares - DISPONIVEL
Gleba 6 de   7,00 Hectares – DISPONIVEL
Gleba 7 de   7,22 Hectraes – DISPONIVEL
Gleba 8 de 7,00 Hectares -   DISPONIVEL
Gleba 9 de   7,00 Hectares – RESERVA
Gleba 10 de 7,40 Hectraes – RESERVA
Gleba 11 de 7,00 Hectares -   DISPONIVEL
Gleba 12 de  7.75 Hectares –  DISPONIVEL
Gleba 13 de 7,00 Hectraes – DISPONIVEL
Gleba 14 de  7.14 Hectares -   DISPONIVEL
Gleba 15 de  7,86 Hectares –  DISPONIVEL
Gleba 16 de 8,21 Hectraes – DISPONIVEL
Gleba 17 de  8,16 Hectares - DISPONIVEL
Gleba 18 de  8,10 Hectares – DISPONIVEL

Bairro: Rural

GLEBAS A PARTIR DE 7 HECTARES

Pontos Fortes

Terreno com frente pista na BR-222 .

Escritura e Matricula regular 100%

Possibilidade de compra com Areas a partit de 7,00 Hectares (70.000 m2)

Pontos fortes:

Porto do Pecem, o porto de ingresso e saida do continente sul americano pelo mercado mundial (em parceria com o Porto de Amsterdam).
CIPP complexo industrial com importantes empresas já instaladas e a pleno regime de produção.
A importante CSP Companhia Siderurgica internacional, primeira fase jà finalizada com produçao de chapas de Aço ja vendida para os proximos 15 anos, construçao da segunda fase da CSP finalizada. Gerando milhares de vagas de trabalho diretas e indiretas.
Frente pista na importante rodovia federal BR222 com Fibra optica ja presente.
Ferrovia trasnordestina, em fase de completamento - logisticamente strategica.
Possibilidade de ter descontos fiscais (tambem pelas empresas industriais produtivas) que irao se instalar.

Observações do Imóvel

venda

R$ 90.000,00

IPTU

R$ 3,00

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