Terreno para venda, Fortaleza, bairro Papicu, área total 3.384,58 m², área construída 3.384,58 m², área útil 3.384,58 m², terreno 3.384,58 m²

Descrição do Imóvel

Terreno, 3.405m², Papicu, Fortaleza-CE

ÁREA ESTRATÉGICA NA AV. ENG. ALBERTO SÁ | PAPICU

Uma oportunidade rara em uma das regiões mais valorizadas de Fortaleza.

📍Área do terreno na matrícula : 3.405m²  

📍 Localização privilegiada entre Av. Eng. Alberto Sá, Rua Ávila Goulart e Rua Valdetário Mota

📍 Região consolidada, com forte valorização imobiliária e excelente fluxo urbano

O terreno possui excelente potencial para:

✔️ Incorporação residencial vertical

✔️ Empreendimento de uso misto

✔️ Operação corporativa de alto padrão

🔹 Ampla área para desenvolvimento

🔹 Excelente visibilidade e presença urbana

🔹 Forte potencial construtivo

🔹 Fácil acesso e logística estratégica

🔹 Região cercada por serviços, comércios e empreendimentos consolidados

Atualmente, está em desenvolvimento um estudo para implantação de um produto residencial no local, reforçando ainda mais o potencial estratégico da área.

📞 Mais informações:
Iago Vieira (85) 98666 63 87

Sobre o Bairro Papicu

Aninhado no coração vibrante de Fortaleza, o bairro Papicu é um tesouro urbano que aguarda ser descoberto. Com uma localização privilegiada, este bairro encantador oferece uma mistura perfeita de comodidade e estilo de vida descontraído.

Repleto de comércios locais, supermercados, escolas de alto padrão e hospitais renomados, Papicu proporciona todas as conveniências da vida moderna à sua porta. Além disso, o bairro é servido por excelentes conexões de transporte, facilitando o acesso ao restante da cidade.

Para os amantes da natureza, a proximidade do Parque Ecológico do Cocó é um verdadeiro deleite. Aqui, você pode desfrutar de trilhas pitorescas e espaços verdes exuberantes para relaxar e recarregar.

O Papicu também é conhecido por sua vibrante cena gastronômica, com uma variedade de restaurantes e cafés para todos os gostos.

Venha viver no Papicu e experimente o melhor que Fortaleza tem a oferecer: um bairro seguro, acolhedor e cheio de vida! Seja para investir ou morar, o Papicu é a escolha ideal para quem busca qualidade de vida na capital cearense.

Localizado a poucos passos do luxuoso Shopping RioMar Fortaleza, o Papicu oferece uma experiência de compras incomparável. Este bairro também é o lar de hospitais de alta qualidade como o Hospital Geral de Fortaleza (HGF) e o Hospital OTO Santos Dumont, garantindo que você tenha acesso aos melhores cuidados médicos possíveis.

Para as famílias, a presença de instituições educacionais renomadas como o Colégio Antares - Sede Papicu e a Escola Espaço Ativo proporcionam uma educação de primeira classe para seus filhos. A Vila Criança Creche Escola e a Creche Escola Brincando e Aprendendo também estão convenientemente localizadas no bairro, oferecendo um ambiente seguro e estimulante para os mais pequenos.

O Papicu também abriga espaços culturais como a Portugaleria Shopping e a Praça Estrigas, onde você pode apreciar arte local e eventos comunitários. Para aqueles que buscam um estilo de vida ativo, o Security Training Center e a Praça Martins Dourado são perfeitos para manter sua rotina de exercícios.

Viver no Papicu significa estar cercado por todas as conveniências da vida urbana, mantendo um senso de comunidade e tranquilidade. Descubra o prazer de viver em um bairro que tem tudo para oferecer: Papicu, seu novo lar em Fortaleza!