Sala Comercial para venda, Fortaleza, bairro Joaquim Távora, área útil 41,23 m²

Descrição do Imóvel

🏢 Ed. São Paulo Center | Sala Comercial pronta para uso na Barão de Studart
Existem imóveis que não são apenas espaços — são pontos estratégicos de crescimento. Esta sala comercial no Edifício São Paulo Center, vizinha ao Torre Quixadá, é exatamente isso: uma oportunidade clara para quem busca visibilidade, praticidade e retorno.
Com 41,23m² muito bem aproveitados, o imóvel corresponde a duas salas com entradas independentes, oferecendo flexibilidade total: use como um único ambiente amplo ou mantenha a divisão para diferentes atividades, atendimentos ou locação fracionada. Tudo isso já mobiliado, pronto para começar a operar desde o primeiro dia.
Localizada na Rua Tomaz Acioly, esquina com a Av. Barão de Studart, uma das vias mais estratégicas e valorizadas da cidade, esta sala garante fácil acesso, fluxo constante e conveniência para clientes e profissionais.
O prédio passou por reforma, reforçando a imagem corporativa e a valorização do ativo. A segurança é outro diferencial, com portaria presencial em horário comercial e sistema eletrônico monitorado nos demais períodos.
💰 Preço de ocasião: R$ 140.000,00
➡️ Valor inclui saldo devedor de R$ 60.000,00, com possibilidade de transferência para o comprador — uma excelente alavanca financeira para investimento.
📌 Condomínio: R$ 854,70
📌 IPTU: R$ 59,00
✨ Ideal para profissionais liberais, consultórios, escritórios ou investidores que enxergam valor onde outros veem apenas espaço.