Lote em Condomínio Fechado para venda, Eusébio, bairro Mangabeira, área total 450,00 m², área construída 450,00 m², área útil 450,00 m², terreno 450,00 m²

Descrição do Imóvel

BS Gran Parc, REPASSE Lote 450m², Eusébio-CE

Oportunidade de repasse no condomínio mais exclusivo do Eusébio.

Condições de pagamento diferenciadas:

Valor de entrada: R$456.000,00 - Recebemos carro e proposta na negociação.
Saldo devedor direto com a BSPAR: R$394.000,00 (parcelas mensais de R$7.000,00 + balões semestrais de R$50.000,00 - cliente pode negociar direto com a BSPAR e ter desconto para pagamento à vista).

Lote em localização privilegiada, próximo a Ilha da Aventura, pode ir à pé.

Frente do lote maior que o padrão, possibilitando aproveitamento melhor para seu projeto.

Proprietário entrega na negociação o projeto arquitetônico, elétrico, hidráulico. Tudo pronto para execução!

Um lugar onde o melhor da vida sempre acontece. Assim é o BS GRAN PARC. Um loteamento de alto padrão que reúne segurança, conforto e beleza. Seu exuberante paisagismo e arquitetura contemporânea combinam o melhor dos dois mundos, criando um projeto harmônico e totalmente integrado com a natureza. Abra uma porta, uma janela, um sorriso ao seu jeito lindo de viver. Bem-vindo ao BS GRAN PARC.

10 minutos do Shopping Eusébio, Colégio Farias Brito e 30 minutos até a Aldeota.

Deixe o seu Whatsapp e Agende uma Visita!

Área do Terreno: 15.57 Hectares (150.000,00m²)

Lotes: 188 (Residenciais)

Área dos Lotes: 450,00m² a 754,70m²

Lote Padrão: 13,42m x 30,00m = 450,00m²

Área Comum:

(CLUB HOUSE)

-Mobiliado com Itens de Alto Padrão,

-Energia Fotovoltaica com Capacidade para Produção de 12.900 kWh/mês,

-32 Vagas de Estacionamento para Visitantes,

-Deck Gourmet com Churrasqueira,

-Piscina Adulto com Raia Semiolímpica (25m),

-Piscina Infantil com Playground Aquático,

-Piscina com Prainha,

-Hidromassagem,

-Deck Molhado com Áreas de Estar,

-Daybed’s,

-Deck Seco com Espreguiçadeiras,

-Playground,

-Brinquedoteca Climatizada,

-Salão de Jogos Climatizado,

-Academia Climatizada com 186m²,

-SPA com Sauna e Hidromassagem,

-Salão de Festas Climatizado, (Com Capacidade para 60 pessoas Sentadas),

-Quadra de Areia para Esportes de Praia,

-Lounges,

-Pet Place com Ágil,

(ILHA AVENTURA)

-Campo Society em Grama Natural, 

-Deck com Churrasqueira Anexo ao Campo Society,

-Skate Park Projetado por Rio Ramp Design,

-Playground,

-Pet Place com Agility,

(ILHA BEM ESTAR)

-Quadra de Tênis – Saibro,

-Quadra de Areia para Esportes de Praia, 

-Tenda de Descanso,

-Estar de Apoio às Quadras,

(ILHA DOS ESPORTES)

-Quadra Poliesportiva,

-Estar de Apoio,

(ILHA MUNDO KIDS)

-Playground com Piso Emborrachado,

-Brinquedos Lúdicos,

-Casinhas para Acampamento Infantil,

-Área Gramada para Atividades ao Ar Livre - Piquenique,

(ILHA ZEN)

-House Garden com Estar,

-Área Gramada para Atividades ao Ar Livre como Yoga, Meditação e Relaxamento,

(CLUB HOUSE)

-Complexo Aquático com Piscina com Raia de 25m, 

-SPA Integrado à Piscina, 

-Prainha, 

-Deck Molhado com Áreas de Estar, 

-Futon na Água, 

-Piscina Infantil com Brinquedo Aquático,

(PRAÇA MULTIUSO):

-Para Feirinha, Food Truck e Área Gramada para Atividades Diversas,

-04 Praças de Apoio com:

-Quadra de Areia 14x22m, 

-Quadra de Tênis, 

-Horta Orgânica, 

-Pomar, 

-Tendas na Grama, 

-Estar na Grama, 

-House Garden (Descanso, Leitura, Trabalho), 

(Portaria com Ampla Área Coberta)

-Acesso Independente para Proprietários e Visitantes,

-Área de Cadastro com Estacionamento e Espera,

-Delivery Room,

-Espaço para Market Place,

-Pit Stop para Troca e Calibragem de Pneus,

-Administração com Sala de Reunião, Copa de Funcionários,

-Vestiários, Guarita de Serviço e Área de Descanso,

-32 Vagas de Visitante,

(SUSTENTABILIDADE E TECNOLOGIA)

-Painéis de Energia Fotovoltaica para a Área do Club House,

-Iluminação Pública com Lâmpadas em LED,

-Infraestrutura para Cabos de Fibra Ótica,

-ETE com Previsão para Reuso de Água para Irrigação,

-Áreas de Lazer com Irrigação Automatizada,

-Projeto Paisagístico Incluindo Vegetação Nativa

(SEGURANÇA DE PRIMEIRO MUNDO)

-Sistema de Monitoramento 24h - CFTV em todo o Perímetro do Loteamento,

-Fechamento do Perímetro com Muros e Gradis,

-Sistema de Controle de Acesso com Reconhecimento Facial,
 

DATA DE ENTREGA: 30/03/2025

TAXA DE CONDOMINIO: R$ 2,34 por m² ou seja 450,00m * R$ 2,34 = R$ 1.053,00

Sobre o Bairro Mangabeira

Situado no coração do Eusébio, o bairro Mangabeira é uma verdadeira joia residencial. Este encantador bairro é repleto de atrações, proporcionando um estilo de vida de alta qualidade e um ambiente tranquilo para seus moradores. A segurança é uma prioridade em Mangabeira, com uma vizinhança amigável e acolhedora que cria um sentimento de comunidade inigualável.

A localização privilegiada de Mangabeira oferece fácil acesso a escolas de alto padrão, centros comerciais e restaurantes gourmet, tornando-o perfeito para famílias e jovens profissionais. O bairro também é cercado por belos parques e áreas verdes, proporcionando uma fuga serena da agitação da cidade.

Os imóveis em Mangabeira são uma mistura harmoniosa de modernidade e charme clássico. Com espaços amplos, acabamentos requintados e vistas panorâmicas deslumbrantes, os imóveis aqui são verdadeiramente um sonho tornado realidade.

Viver em Mangabeira significa desfrutar do melhor que Eusébio tem a oferecer - conveniência, conforto e comunidade. Não perca a oportunidade de chamar este maravilhoso bairro de seu lar!

O bairro Mangabeira, no Eusébio, é um verdadeiro oásis de conveniência. A proximidade com instituições educacionais renomadas como a EEMTI Manuel Ferreira da Silva, Creche Maria Zuleide Rocha, Escola De Ensino Fundamental Otoni Sá e Colégio Cararu, fazem deste bairro a escolha perfeita para famílias que valorizam uma educação de qualidade.

A presença da BMR Mobilidade Elétrica no bairro é um indicativo do progresso e inovação que permeia Mangabeira. Este é um lugar onde a modernidade e sustentabilidade andam lado a lado.

A saúde dos moradores também é priorizada em Mangabeira. Com o PSF Mangabeira situado no coração do bairro, os residentes têm acesso a cuidados médicos de qualidade sem ter que se deslocar longas distâncias.

Para aqueles que buscam paz interior e bem-estar espiritual, a Estação Zen - Osho Centro de Meditação oferece um refúgio tranquilo em meio à agitação urbana.

Além disso, o Conselho Escolar Paulo Sá garante que as necessidades educacionais da comunidade sejam atendidas. Este é um bairro onde o futuro brilha brilhantemente para as crianças.

Em resumo, viver em Mangabeira significa estar cercado por excelentes serviços e comodidades. É o lugar perfeito para chamar de lar.