Centro Clínico para venda, Fortaleza, bairro Centro, 2 banheiros, mobiliado, área total 488,00 m², área construída 488,00 m², terreno 244,00 m²

Descrição do Imóvel

PREDIO COMMERCIAL - CLINICA MEDICA / FORTALEZA – CENTRO | AV. DOM MANUEL

R$ 750.000 — IMÓVEL 488m2  + EQUIPAMENTOS + ESTRUTURA PRONTA

Excelente oportunidade de investimento em imóvel comercial com 488 m² de área construída, em terreno de 244 m², localizado na Av. Dom Manuel, Centro de Fortaleza.
 

Clínica com mais de 50 anos de funcionamento, totalmente estruturada para atividades na área da saúde.
 

Estrutura:

• 2 pavimentos (total 488 m2)
• 4 consultórios no térreo
• Consultório ginecológico equipado
• Pré-instalação para odontologia
• Laboratório equipado para citopatologia
• Salas administrativas e de atendimento
• 2 recepções
• Copa/cozinha, almoxarifado, banheiros e área externa

IDEAL PARA O INVESTIDOR:

Possibilidade de locação como clínica médica R$ 12.000/mês.

R$ 12.000/mês = R$ 144.000/ano

Sobre o investimento de R$ 750.000, representa um potencial retorno de 20% ao ano.
 

✔ Localização estratégica e alto fluxo
✔ Parada de ônibus em frente
✔ Fácil acesso e estacionamento próximo
✔ 488 m² de área construída
✔ Equipamentos e estrutura médica já instalados
✔ Potencial de renda através de locação
✔ Ideal para clínicas, médicos, laboratórios e serviços de saúde
 

VALOR DE VENDA: R$ 750.000 (Imóvel + equipamentos + estrutura pronta)

Pontos Fortes

✔ Localização estratégica e alto fluxo
✔ Parada de ônibus em frente
✔ Fácil acesso e estacionamento próximo
✔ 488 m² de área construída
✔ Equipamentos e estrutura médica já instalados
✔ Potencial de renda através de locação
✔ Ideal para clínicas, médicos, laboratórios e serviços de saúde

Imóvel + equipamentos + estrutura pronta.

Sobre o Bairro Centro

Bem-vindo ao coração pulsante de Fortaleza, o bairro Centro. Esta joia urbana é uma combinação perfeita de tradição e modernidade, com um toque inegável de charme histórico. Como epicentro cultural da cidade, o Centro abriga teatros, museus e a majestosa Catedral Metropolitana. A infraestrutura completa oferece uma variedade de escolas, hospitais e centros comerciais, tornando a vida diária prática e conveniente. O transporte público é eficiente, com fácil acesso a todas as partes da cidade. Seja passeando pelas ruas ladeadas por edifícios coloniais ou desfrutando da vibrante vida noturna, você sentirá a energia contagiante deste bairro. O Centro é ideal para quem busca uma vida urbana dinâmica no coração de Fortaleza. Descubra o prazer de viver aqui!

Localizado no coração de Fortaleza, o bairro Centro é cercado por uma variedade de instalações médicas de renome, como o Instituto Doutor José Frota - IJF, Hapvida - Clínica Rodrigues Júnior, Hospital Luís França - Emergência Pediátrica e o Hospital Uniclinic. Essas instituições garantem a segurança e a saúde dos residentes, tornando o Centro um lugar ideal para famílias e indivíduos preocupados com a saúde.

Além disso, o bairro também é um centro educacional com escolas e colégios de alto padrão como Colégio Ari de Sá Cavalcante, Colégio Tiradentes Pedro I e Colégio Farias Brito. Essas instituições oferecem educação de qualidade para todas as idades, tornando o Centro um lugar perfeito para famílias com crianças em idade escolar.

Para os amantes da natureza e do ar livre, o Parque da Liberdade Fortaleza e a Praça José de Alencar são locais perfeitos para relaxar e desfrutar do clima tropical. O Senac Centro oferece uma variedade de cursos para aqueles que buscam melhorar suas habilidades.

A vida noturna vibrante é outro atrativo do Centro, com lugares como Buraco Da Gia oferecendo entretenimento inigualável. E não podemos esquecer da Academia do Professor para aqueles que valorizam a boa forma física.

Viver no Centro significa ter tudo ao seu alcance. Venha descobrir o que este bairro tem a oferecer!