Apartamento para venda, Fortaleza, bairro Cocó, 3 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagens, área útil 100,00 m²

Descrição do Imóvel

🏢 Apartamento duplex à venda – Edifício Los Angeles | Cocó

📍 Rua Vilebaldo Aguiar, 2100 – Cocó – Fortaleza/CE

───────────────
📐 100 m² | Duplex
🛏️ 3 suítes
🚿 Lavabo
🚗 2 vagas paralelas
🌬️ Pé-direito duplo na sala
🏖️ Lazer completo

───────────────
💰 VALORES
• Venda: R$ 850.000
• Condomínio: R$ 950/mês
• IPTU: R$ 2.200

───────────────
✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
• Apartamento duplex com planta diferenciada
• 100 m² bem distribuídos
• 3 suítes, garantindo mais conforto e privacidade
• Lavabo de apoio à área social
• Sala com pé-direito duplo, trazendo amplitude, iluminação natural e ventilação
• Separação funcional entre área social e área íntima
• Planta moderna e fora do comum para a região
• 2 vagas paralelas próximas à saída do elevador
• Água e gás com medições individuais
• Excelente opção para quem busca um imóvel com personalidade, conforto e localização valorizada no Cocó

───────────────
🏢 CONDOMÍNIO
• Edifício Los Angeles
• Condomínio com duas torres
• Empreendimento entregue pela Manhattan
• Piscina com raia de 25 metros
• 2 academias montadas
• Sauna
• Lago ornamental com peixes
• Pet place
• Cinemateca
• Áreas comuns bem cuidadas
• Condomínio bem gerido e com manutenção preventiva em andamento

───────────────
📍 LOCALIZAÇÃO
Localizado na Rua Vilebaldo Aguiar, no Cocó, uma das regiões mais valorizadas de Fortaleza,
cercada por serviços, comércio, escolas, restaurantes, supermercados e com fácil acesso às principais vias do bairro.

───────────────
📞 Agende uma visita e conheça este duplex no Edifício Los Angeles.

Sobre o Bairro Cocó

Viva a experiência de morar no Cocó, um dos bairros mais charmosos e privilegiados de Fortaleza. Este bairro vibrante oferece uma combinação única de vida urbana e conexão com a natureza. Sua localização estratégica proporciona fácil acesso a excelentes escolas, centros comerciais de alta qualidade e restaurantes gourmet. O Parque do Cocó, pulmão verde da cidade, é um verdadeiro oásis para os amantes da natureza e do esporte ao ar livre. Aqui, você pode desfrutar de caminhadas matinais, passeios de bicicleta e piqueniques em família. As ruas arborizadas e tranquilas são perfeitas para quem busca paz e segurança sem abrir mão das conveniências da cidade grande. Os imóveis no Cocó são conhecidos por sua arquitetura moderna e sofisticada, com vistas panorâmicas que capturam a beleza do entorno. Viver no Cocó é sinônimo de qualidade de vida, conforto e lazer. Descubra o prazer de viver neste bairro encantador!

Desfrute da proximidade com algumas das melhores instituições de saúde da cidade, como o Hospital Geral de Fortaleza (HGF) e o Hospital OTO Santos Dumont, ambos reconhecidos pela excelência em atendimento médico. O HGF, com suas especialidades em pediatria e ambulatório, é uma referência na região.

Para os amantes de compras e gastronomia, a área oferece opções como o Portugaleria Shopping e o Parque Shopping, que abrigam uma variedade de lojas e restaurantes para todos os gostos. A Praça Martins Dourado é um local perfeito para relaxar e apreciar a beleza do bairro.

As famílias com crianças irão adorar a proximidade com escolas renomadas como o Colégio Espaço Aberto - Papicu, Escola Espaco Ativo e Colégio Integral. Além disso, creches como Vila Criança Creche Escola e Toca da Criança garantem um ambiente seguro e educativo para os pequenos.

O Pórtico do Parque do Cocó é a entrada para a Trilha do Cocó, um refúgio verde ideal para caminhadas e atividades ao ar livre. E para aqueles que buscam desenvolvimento pessoal, o ViLavie - Centro de Cuidado Humano oferece uma variedade de serviços voltados ao bem-estar.

Viver no Cocó é estar cercado por facilidades, conforto e qualidade de vida. Descubra este bairro encantador!